Bonjour,

Voici les questions au quelle j'aimerais trouvez une reponse:

1- J'amerais savoir si une societe peut acquerir plusieur bien immobilier ainsi que des terrain en montage usufruit/nue propriete.

2- Est ce possible d'avoir une difference entre la valorisation de l'usufruit et le pret contracter par la societe?
ex:
 usufruit=68%, nue-propriete=32%
 pret: societe=80%, gerant=20%
Je me pose la question ci-dessus, car les pret a etait contracter avant la valorisation du bien vu que le bien et neuf.

Si cela ne pose pas de problem comment comptabilise cela, taxation des 12% dans le chef du gerant...

3- Je me demander si une societe peut amortire l'achat d'un bien immobilier acquis en viager, si oui a quelle taux et sur quel durée, aussi quel serait la method la plus optimum pour un tel achat du point de vue de la fiscalite direct afin de beneficier d'un amorstisement accelerer?

4- Est ce qu'une Societe peut amortire l'achat d'un terrain qui se situe dans un pays ne fesont pas partie de l'EU et quel et la meilleur method d'achat afin d'amortire le terrain de maniere accelerer?

D'avance merci

Ce genre de questions mérite une consultation !
En effet, il ne s'agit pas d'un sujet qui permet de répondre par "Oui" ou par "Non".