Location D Une Partie De Maison

  • déclaration IPP de bien immobilier locatif

    [...] Impôts des personnes physiques Je souhaite mettre prochainement ma maison en location, j'ai une question et vous remercie d'y répondre. Mettre en location une partie de sa maison, [...] (Quelle-que soit le montant de la partie mobilière du montant locatif déclaré) . [...] Déclaration immeuble  : 2000 (x80%surface) (X60%partie immeuble de la location)  = 960 euros (qui sera X            1,4 X index 1,7 par le SPFF)         .           = 2285 euros (qui sera imposé à 50%) . 2) Déclaration meuble : 4000 euros (x40%partie meuble de la location) (X50%frais forfaitaires) . [...]

  • Frais déductibles pour un enseignant

    [...] J'ai lu dans un magazine moto que l'on pouvait déduire la totalité des km parcourus en moto de la maison vers le lieu de travail.que l'on pouvait aussi déduire l'assurance, [...] Pour les frais de bureau, vous pouvez raisonnablement calculer une partie de votre habitation pour vos préparation de cours, et déduire, une partie du prêt hypothécaire, [...] (intérêt de la maison qui est en case 1138 ? [...] De ce fait, il est régulièrement spécifié dans les contrats de location que le bien loué ne peut être utilisé à des fins professionnels. [...] Lorsqu'un propriétaire donne un immeuble, sis en Belgique, en location à une personne physique qui le loue à usage privé (c'est-à-dire ne l'affecte ni totalement ni partiellement à [...] Quand le locataire est soit une personne physique qui affecte totalement ou partiellement le bien pris en location à l'exercice de son activité professionnelle, [...]

  • formalités pour rendre une maison normale de type maison de commerce

    [...] Je voudrais savoir quelles demarches faut il faire pour pouvoir pratiquer dans une maison un artisanat independant en sachant que la maison est une habitation de type normal donc pas maison de commerce. [...] Est-ce votre maison ou est-ce une location  ? Si c'est une location, [...] Bonjour et merci c'est une location le proprietaire est d'accord bien evidemment mais dois je absolument faire la [...] Professionnel ! VOUS ne pourrez déduire qu'une partie du loyer alors que le PROPRIETAIRE sera taxé (lourdement) sur la TOTALITE du loyer. [...]

  • Vivre en Belgique et travailler en France

    [...] Impôts des personnes physiques Je souhaite acheter une maison en Belgique (Menin) et travailler en France (Villeneuve d'ascq) .Serais-je imposable en France ou en Belgique ? [...] Nous souhaitons acquérir une maison à Mouscron (très jolie et moins chère) . [...] Mon compagnon et moi-même sommes intéressés pour louer une maison à Neuve Eglise  (Zone Frontalière) . Nous travaillons tous les deux du côté de Lille. [...] Les taxes liguistiques éventuelles (si par hasard la géographie fait que votre maison se trouve sur le territoire flamand) . [...] De nationalité Française, moi et mon épouse allons nous installer en location, dans la zone frontalière Belge. [...] Les taxes linguistiques  (si par hasard la géographie fait que votre maison se trouve sur le territoire flamand) . [...] D'après ce que j'ai compris je ne vais pas payer double d'impots mais une partie 8 %  de l'impôt que j'aurais du payer. [...]

  • Déclaration sur revenus immobiliers en Belgique

    [...] Je ne paierais à peine que 600e de plus (soit même pas 1 mois de revenus mensuel brut acquis grâce à la location des 2 appartements) Est ce normal de payer si peu d'impôt alors que la location des 2 appartements va me rapporter 12000 brut par année ? [...] Pouvez vous alors me donner un exemple avec un RC quelconque (que vous estimez approximativement selon le marché actuel) donné en location avec un loyer mensuel de 600 euros brut perçu ? [...] Est ce l'état même qui prend une partie et qui redistribue de cet impôt les taxes régionales, [...] Est resté dans la maison vu qu'il y a son cabinet médical ! Je ne comprend pas le fait que le revenu immobilier me soit [...] La division de biens n'a d'intérêt que si Osotogari veut revendre une partie de l'immeuble. [...]

  • Taxation des revenus locatifs d'un commerce

    [...] Je suis propriétaire d'une maison qui a la double affectation logement + commerce (c'était un commerce dans le temps) . Je compte déménager dans les prochains mois et j'hésite à mettre ma maison en location comme logement ou comme commerce. [...] A toi de voir mais j'imagine que le loyer escompté est nettement supérieur au RC de la partie commerciale. [...] S'il s'agit d'une location à un particulier. Comme vous l'a très bien expliqué Account si la location est effectuée à des fins commerciales, [...] Le supplément d'IPP n'en fait pas partie au contraire du PI. [...] Je les informe et leur demande donc de supprimer cette partie de clause obsolète. [...]

  • Un bien habité, le second loué à un particulier

    [...] Le premier crédit, contracté seul, concerne un bien que je mets en location. Le second, [...] Code 1146 : le montant des intérêts des deux crédits (pour le second crédit, ma partie uniquement) code 1355 : amortissement pour le bien que j'occupe (ma partie uniquement) code 1358 : l'amortissement pour le bien mis en location (montant total, [...] Et bien entendu le code 1106 pour le RC du bien mis en location. [...] Sauf qu'il s'agit de 3 emprunts hypothécaire (1 en commun après 2005  : que j'indique en code 1370 pour ma part j'indique qu'il s'agit de maison unique. [...]

  • Si j'achète une seconde maison, comment est-elle taxée?

    [...] Impôts des personnes physiques J'aimerais acheter une seconde maison pour la louer. Je loue déjà la première. Comment serai-je taxé ? J'imagine que je perdrai la déduction pour l'emprunt hypothécaire sur la première maison. Mais, [...] Si la location est à usage professionnel, [...] Je voudrais acheter une deuxième maison et la louer comme la première. [...] Si la location est à usage privé, vous ne devez déclarer que le revenu cadastral. Si la location est à usage professionnel, [...] Je suis propriétaire d'une maison que j'ai acheté seul avant mariage. Je suis à présent marié sous contrat de séparation de bien.. Je désire acheter une deuxième maison pour la louer. [...] Puis je garder ma première maison et y mettre ma maman en location ? [...] Prêt : naturellement oui ! Location à la maman : vous louez à qui vous voulez et au prix qui vous convient ! [...] Jojo veut parler de votre partie de déclaration en ce qui concerne le prêt : il ne s'agit plus de votre habitation propre et unique puisque [...] Achete une maison voisine pour la mettre en location comment nous serons taxer faut il la mettre à notre non ou bien au non [...]

  • Location immobilière et TVA

    [...] Larcier Langue Français La notion de location immobilière en matière de TVA s’écarte expressément des concepts traditionnels du Code civil, [...] Applicable à la location immobilière. [...] Enfin, l’auteur examine le régime de certaines opérations apparentées à la location immobilière et les incidences concrètes, en matière de T.V.A., des travaux effectués par un locataire dans l’immeuble loué, de même que les particularités relatives à la déduction de la TVA par le locataire d’une partie d’immeuble en copropriété forcée. [...]

  • Prêt vert sans être ni propriétaire, ni locataire

    [...] La maison est en propriété à mon compagnon pour la moitié et aux 2 enfants pour l'autre moitié. Mon compagnon ayant été déchu de ses droits d'usufruits sur la partie des enfants.. Nous voulons y installer des paneaux photovoltaïques et devons faire un prêt vert. Ce prêt s'élève à presque 30000€ donc 15000€ par tête (càd mon compagnon et moi) mais je ne suis pas propriétaire de cette maison.. On nous a conseillé de faire un contrat de location pour ma partie comme cela je deviens locataire et peux bénéficier d'un prêt vert. [...] Donc si mon compagnon me loue une partie de la maison et que l'on fait enregistrer le bail, c'est ok ? En me louant une partie de la maison, [...] - Si mon compagnon me fait un bail de location et que on le fait enregister, [...]

  • Location de salle de fête

    [...] TVA Notre ASBL a la gestion d'une Maison de Village/Salle des fêtes en charge. Si j'ai bien compris : 1. la location de la salle en elle-même (les murs) n'est pas soumise à TVA 2. la location du matériel (mobilier, [...] Courrier,...) peuvent faire l'objet d'une déduction de TVA pour la partie du CA soumis à TVA Pourriez-vous me dire si ce que j'ai compris est correct ou me corriger dans le cas contraire. [...] Je suppose que le chiffre d'affaire HTVA pour la location du matériel (mobilier, [...] La Maison de Village est mise gratuitement à notre disposition par la commune. [...] Je dois répartir le prix de la location entre de l'exempté de TVA (les murs) et du soumis à TVA (e.a. [...] Cependant, la cuisine ne représente pas la moitié de la valeur de la maison de village. [...] Sur la partie du prix relative à la location des biens meubles corporels et des immeubles par destination. [...]

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