Achat immobilier avec société

Portrait de Neovi
Posté par Neovi
sam, 23/03/2019 - 11:18

Bonjour,

Dans le cas de figure suivant
- J'ai une société avec du cash
- J'ai un salaire assez faible (pour raisons d'optimisation notamment)

Est il intéressant d'acheter un bien immobilier (habitation propre) en commun avec ma société ? Par exemple ma société financerait 20% de l'achat et occuperait une des pièces (le bureau) car je travaille une partie du temps de chez moi. J'imagine que je ne payerai pas l'ATN de mise à disposition d'appartement puisque le bureau est occupé par ma société.

Ensuite il se pourrait qu'un jour je décide de racheter personnellement la part (les 20%) de ma société. Ce jour là, est ce que je devrai payer tous les droits d'en régistrement liés à un transfert de propriété, même s'il ne s'agit que d'une partie d'un bien ?

Merci d'avance

Neovi

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Puisque vous êtes déjà en optimisation fiscale, pourquoi vouloir aller sur des chemins tortueux ?