Déclaration fiscale - débutant

Portrait de vroom
Posté par vroom
jeu, 17/05/2018 - 12:33

Bonjour,

 

Je suis en train de faire ma déclaration fiscale et j’ai quelques questions car c’est une année un peu particulière pour moi.

J’ai acheté en 2017 un immeuble de rapport, moyennant un nouvel emprunt hypothécaire de 200.000 EUR.

 

J’avais antérieurement une habitation propre et unique pour laquelle je déduisais suivant l’ancien système (2.290 EUR + 760 EUR de majoration). Je rembourse toujours cet emprunt hypothécaire, mais il a été refinancé auprès d’une autre banque en 2017.

 

Est-ce que les codes suivants vous semblent corrects?

 

Code 1106 (R.C. Bâtiments non donnés en location, donnés en location à des personnes physiques qui ne les affectent pas à l'exercice de leur profession ou donnés en location à des personnes morales autres que des sociétés, en vue de les mettre à disposition de personnes physiques exclusivement à des fins d'habitation): 655,34 EUR à cela me semble coherent car j’ai acheté l’immeuble de rapport milieu d’année et le RC est d’environ 1200 EUR.

 

Code 3370 (Dépenses qui concernent votre 'habitation propre' : intérêts et amortissement en capital d'emprunts hypothécairescontractés à partir de 2005, qui entrent en considération pour le 'bonus-logement' régional. Emprunts conclus de 2005 à 2014. Intérêts et amortissements en capital) : 2.290 EUR à pour moi, c’est correct car le refinancement de mon emprunt n’impacte pas le régime et la majoration de 760 EUR est perdue du fait de l’acquisition de l’immeuble de rapport.

 

Code 3372 (L'habitation pour laquelle l'emprunt a été contracté était-elle toujours votre habitation unique au 31.12.2017 ?): ??? Ici j’ai un doute, je dirais “non” mais si je mets “oui”, il n’y a pas d’erreur bloquante dans Tax on Web.

 

Code 1146 (Intérêts autres que ceux visés sub 1370, qui entrent en considération pour un avantage fiscal fédéral : afférents à des dettes autres que celles visées sub a, contractées pour acquérir ou conserver des biens immobiliers qui ont produit des revenus immobiliers non exonérés): 1.936,55 EUR à ici je renseigne mes intérêts payés en 2017 sur l’emprunt de 200 KEUR destine à financer l’immeuble de rapport (1.936,55 EUR) à est-ce correct?

 

Code 1358 (Amortissements en capital d'emprunts hypothecaires contractes en vue d'acquerir, de construire ou de transformer une habitation autre que votre 'habitation propre' qui entrent en considération pour la réduction fédérale pour épargne à long terme : emprunts conclus à partir de 1989): 1856,94 EUR à j’ai complété ce code mais pas sûr qu’il s’applique pour moi. J’ai repris ici les remboursements en capital en 2017 de l’emprunt de 200KEUR destiné à financer l’immeuble de rapport x 75.270 / 200.000

 

 

 

Merci d’avance pour vos précieux conseils.

 

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