Location bien à usage habitation ou professionnel

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Posté par fabulous
jeu, 08/11/2018 - 10:44

Bonjour,

J'ai fait un emprunt hypothécaire en 2016 pour l'achat d'un bien propre et unique en wallonie pouvant être loué en habitation ou professionnel (médecin, kiné).

Je bénéficie pour le moment du chèque habitat maximum.

ma question: Pourrais-je encore bénéficier de ce chèque habitat (avantage fiscal régional)?

Si non, pourrais-je déduire les intérêts code 1146 et amortissement capital 1358 et Prime assurance solde restant dû 1351 et ce dans les 2 cas en usage pivé ou professionnel.

Tout en mettant en code 1106 le RC (privé) et code 1109 RC (professionnel) et code 1110 (loyer brut annuel avec charges immeubles).

merci d'avance

 

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Chèque habitat dans cette situation ?

Très bizarre !

Voyez d'urgence votre notaire ou le professionnel de VOTRE choix (avec votre dossier en mains)

Ok je comprends que ça vous paraisse bizarre.

Dans la logique je ne devrais plus en bénéficier car l’habitation ne serait plus propre mais simplement unique.

pouvez-vous me dire si ma réflexion est correct au niveau de la déclaration des IP!? 

Merci d’avance 

Je traduis ce qui semblerait découler de votre réaction :

Présentement, ce lieu est votre domicile ACTUEL.

Dans ce cas, si vous louez, vous n'êtes plus dans les conditions pour bénéficier des avantages et vous tombez dans la catégorie des biens ordinaires avec un emprunt hypothécaire ordinaire

Si les codes sont les mêmes, cela semble correct sauf à me confirmer ce que le "priv" représenterait.

Ok, 

Si je loue ça sera soit en privé (habitation par un locataire) ou en professionnel (profession libérale).

 

 

 

N perdez pas de vue que votre imposition sera différente en fonction de votre choix.

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