Revente d'un immeuble avant 5 ans

Portrait de jeyjey
Posté par jeyjey
dim, 04/03/2018 - 21:56

Bonsoir,
Nous habitons Linkebeek (Brabant flamand) depuis 1 an.
Malheureusement nous serons peut-être contraints de revendre nos habitation.
Nous l'avions acheté 215.000 Eur et avions bénéficié du taux d'enregistremet réduit de 5%.
D'après les sites de notaire et sites immobiliers l'Etat taxe fortement la revente d'immeuble inférieure à 5 ans (et si plus value du bien).
Pourriez-vous me confirmer cela svp? Je reste ouvert à d'autres idées pour éviter une situation financière encore plus difficile qu'actuellement.
Merci d'avoir pris le temps de me lire.

 

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* notre habitation (sorry)

Voyez la brochure explicative relative à l déclaration fiscale (partie 2)

Les plus-values ne sont toutefois pas imposables (et les pertes ne sont pas déductibles) si elles ont été constatées lors :

a) d’une cession à titre onéreux de l’habitation qui, au cours de la période précédant immédiatement le mois de la cession et durant une période ininterrompue d’au moins 12 mois, était votre « habitation propre »

Merci pour votre réponse.
Nous avions déménagé directement après l'acte mais l'agent de quartier a mis 3 semaines à passer. Entre-temps en raison d'une mauvaise surprise durant les travaux nous avons dû être logés ailleurs. Donc l'inscription a été refusée par l'agent de quartier et nous n'avons pu réintégrer notre habitation deux mois plus tard (donc inscrits légalement à la commune que + de 2 mois après la signature de l'acte).

Cela veut dire que vous DEVEZ avoir habité de façon ininterrompue pendant UN AN et un mois avant de pouvoir revendre sans taxation.

Je vous remercie pour ces informations
 

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