Revenu immobilier

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Posté par Fatima.1996
mer, 29/01/2020 - 20:18

Bonjour,

J'ai une question concernant les revenus immobiliers . Pourquoi peut -on dire qu'en Belgique le revenu immobilier subit une double taxation ?

J'ai travailler plein d'exercices sur le calcul de revenu immobilier imposable mais pourquoi il subit d'une double taxation je savais pas .

Merci d'avance .

Toutes les réponses

Pourriez-vous expliciter votre affirmation concernant une double taxation ?

Le précompte immobilier est un impôt sur la possession d'un bien immobilier; à l'IPP c'est le revenu du bien qui est taxé (ou pas).

Seule la base du calcul ( le R.C.) est commune à ces deux impôts.

Je pense qu'il ne s'agit pas du "revenu immobilier" qui subit une double taxation mais bien de l' "immeuble donné ou non en location".

Celui-ci est en effet imposé dans un premier temps par voie de précompte immobilier (qui, soit dit en passant, n'a plus rien d'un "précompte") et, dans un deuxième temps, le contribuable est imposé sur ses revenus immobiliers (avec des distinctions à faire selon que le locataire est particulier ou professionnel) 

La double taxation tire donc son origine sur la base de deux notions distinctes :
- sur la propriété du bien immobilier (Taxation du propriétaire en plein propriété ou de l'usufruitier du bien immobilier)
- sur les revenus immobiliers 

La question c'était bien sur la double taxation des revenus immobilers . Si j'ai bien compris votre réponse , la double taxation vient le fait que puisque d'après la définition de revenu immobilier  sont les revenus qui proviennent de propriétés foncières bâties (immeuble d’habitation, bureaux, usines,….) ou non bâties (terrains, champs, …) et sont également considéré comme revenu immobilier
le matériel et l’outillage présentant le caractère d’immeuble par nature ou par destination. Càd d'une part le fait que tu es propriétaire du bien et d'autre part tu sera taxé une fois tu donne ce bien en location ?

La question c'était bien sur la double taxation des revenus immobilers . Si j'ai bien compris votre réponse , la double taxation vient le fait que puisque d'après la définition de revenu immobilier  sont les revenus qui proviennent de propriétés foncières bâties (immeuble d’habitation, bureaux, usines,….) ou non bâties (terrains, champs, …) et sont également considéré comme revenu immobilier
le matériel et l’outillage présentant le caractère d’immeuble par nature ou par destination. Càd d'une part le fait que tu es propriétaire du bien et d'autre part tu sera taxé une fois tu donne ce bien en location ?

Tout à fait !