Remboursement TVA sur sa propre main lors de mise en location

Portrait de MaSte
Posté par MaSte
mer, 13/03/2019 - 18:00

Bonjour,

Une connaissance a du rembourser de la TVA sur des travaux qu’il avait réalisé dans sa propre maison lorsqu’il a décidé de la mettre en location.... je tombe des nues, connaissez-vous le sujet?

Nous sommes en train de construire et faisons une partie nous meme (mon papa, mon mari et moi-même). Nous envisageons louer le bâtiment une fois terminé, mais à ce stade ce n’est pas encore certain. Dans le cas où nous décidons de louer le bâtiment, devrions nous repayer la TVA sur notre propre main d’œuvre (gratuite!!)?!?! 

Ca me paraît hallucinant. 

Si oui, de quel type de location s’agit-il? Meublé ou non? Il y a t’il des conditions? 

Merci pour vos lumières! 

Toutes les réponses

Ce n'est pas le fait d'avoir loué qui a entraîné la révision de la TVA mais bien les travaux en eux-mêmes !

Il est exact que vous aurez de la TVA à payer sur votre propre main-d'oeuvre !

Gardez entretemps précieusement toutes les preuves d'achat du matériel et des matériaux !

Merci pour votre réponse!!!

Meme si je suis un particulier?? L’habitation n’est ni un siège social ni destiné à des fins commerciales... 

Avez-vous un article sur le sujet? 

Comment est alors calculée la TVA?? Sur quelle base? 

Merci encore!

Même si ...

Il n'y a pas de résumé spécifique ...

On évalue le coût total des travaux; on enlève ce qui est déjà facturé et on taxe le solde !

Les contrôleurs ont naturellement un tarif un peu plus intéressant pour la valorisation de ce genre de situation !