Investir dans l'immobilier, création de gites ou location "classique"?

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Posté par Oxyde
dim, 16/06/2013 - 11:42

Bonjour,

Avant de poser ma question, je tiens à préciser que mes connaissances en fiscalité sont TRÈS limitées.

Je souhaiterai investir dans une maison qui selon moi possède un potentiel touristique (dû à la région ).

Est-il plus intéressant financièrement de créer des gites ruraux (possibilités d'en faire 2 )
Où créer deux logements "classique" et de les mettre en location ?
Concernant les gites ruraux, j'imagine qu'il faut créer une entreprise ? avec la compta, la taxation, ....

Pour le financement du bien,
un prêt hyp. quels sont les avantages fiscaux ? Sachant que je ne déduis rien(donc je paie tous les ans le fisc.) et que je suis déjà propriétaire avec ma femme d'un logement.
ou est-il plus intéressant d'utiliser de l'argent placé (à quelques pour cents... ) et recapitaliser ensuite avec les revenus du bien immobilier ?

Toutes les réponses

La réponse à ce genre de questions se donne en cabinet.
Il faut analyser tellement de paramètres !
Un gîte postule du travail plus qu'une simple location ...
Avez-vous analysé les besoins locaux en logement (de vacances) ? 

Merci JOJO pour la réponse.

"Avez-vous analysé les besoins locaux en logement (de vacances) ? "

Hormis le fait qu'il y a un développement touristique dans la région, non !
Comment analyser les besoins en logement de vacances ?

Ben ... en questionnant ... comme aurait dit M. Jourdain !
Le syndicat d'initiative local, régional, national ...
Les (autres) propriétaires de gîtes, d'hôtels, de chambres meublées, voire les restaurateurs, les clubs de vacances, l'administration communale, les politiciens, etc. !