Calcul de soulte suite a une separation

Portrait de mia80
Posté par mia80
mar, 30/05/2017 - 10:36

Bonjour,

je m'adresse a vous car je suis un peu perdu et je ne comprends pas tres bien le calcul de soulte en cas de spearation .

 voici le cas qui se presente :moi et mon ex compagnion en cohabitation simple ont a achete une maison de une valeur de 250000euros. Je mis des fonds propres de 250000euros sur le prix de la maison + les frais de notaire . Je investis 45000euro, le pret hypothecaire se leve a 225000euro a l'heure actuelle depuis les remboursements de deux ans le pret est a 200000euros . Je possede les deux tiers de la maison et mon ex conjoint un tiers de la maison . Mr reclame sa part de soulte et moi je veux garder la maison . Est ce que ce possible de m'explique un peu car il me demande 98000euros pour signier .....

Merci ,bien a vous

 

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Merci beaucoup pour la réponse. J'espère atoucas qu'il auras pas ce qui demandes car c'est ne pas faisable pour moi . Il demande 98000euros et il pas mis des fonds propres . 

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Avez-vous fait une recherche sur ce site, ce type de problème a déjà été évoqué à plusieurs reprises.

D'autre part, il y a lieu d'être beaucoup précise sur les différents montants. En effet, vous indiquez que la maison a une valeur de 250.000,00 € et que vous avez investi en fonds propres 250.000,00 € + 45.000,00 € + un emprunt de 225.000,00 € soit un total de 520.000,00 €

De plus avez-vous un détail du montant de 98.000,00 € ?

Tout d'abord merci pour votre reponse . Je me suis mal exprime , je reprends plus clair . En ce moment le pret hypothecaire s'eleve a 200000 l'emprunte du pret hypothecaire que ont avais fais avec mon ex conjoint s'elever a 225000euros , il y a deux ans qu'ont rembourse . la maison ete achete a 250000euro sur le prix de la maison je mis 225000euro et je paye les frais aussi de notaire . En totale j'ai donne 45000euro et mon ex conjoint a rien mis des fonds propre . Pour ces raison la sur l'attentation de l'acte notariat je possede les deux tiers et lui un tiers . Maintenat que ont est separe et j'aimerais garder la maison il me reclame sa part pour qu'il signe . la maison en totale a couter 270000 ce prix la c'est la valeur +les frais de notaire .

Merci

Pas très clair !

 

Si la maison vaut aujourd'hui 270.000,00 euros, si le solde de l'emprunt est de 200.000,00 euros, si vous avez avancé 45.000,00 euros, votre partenaire a droit à 8.333,33 euros.

Merci beaucoup pour la réponse. J'espère atoucas qu'il auras pas ce qui demandes car c'est ne pas faisable pour moi . Il demande 98000euros et il pas mis des fonds propres . 

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