Calcul de la réduction du précompte immobilier pour maison modeste

Portrait de Leonidas
Posté par Leonidas
mar, 14/06/2011 - 21:45

Bonjour,

Je m'arrache les derniers cheveux qui me restent pour comprendre le calcul figurant sur l'avertissement extrait de rôle que j'ai reçu pour l'exercice fiscal 2011 :
Revenu cadastral net: 491.00
Index: 1.57
Revenu indexé; 775.00
Taux d'imposition total: 52.3125 %
Total précompte: 305.63 or 52.3125% de 775.00 égal 405.42
Vous me direz que la différence résulte de la réduction de 25 %.
Mais le calcul de la réduction annexé à l'avertissement se présente comme suit:
Base: 483.00 (?)
Montant de la réduction: 99.79
Or 25% de 483.00 (?) donne 120.75
Quelqu'un pourrait-il m'éclairer car je suis dans le brouillard ?
Merci d'avance

Toutes les réponses

Vous mélangez tout !

Revenu cadastral TOTAL de base : 491,00
Indexation : 1,5790 (et non 1,57)

Base : 775,00 euros
Taux : 52,3125 %
Précompte immobilier dû : 405,42 euros

Réduction :

Revenu cadastral de base de la maison (Pas du jardin ou de la remise) : 483,00 
Indexation : 1,5790
Base : 763,00 euros
Taux : 52,3125 %
Précompte immobilier sur dito : 399,14 euros
Remise : 25 %
Déduction possible : 99,79 euros 

A payer : 405,42 - 99,79 = 305,63

Merci pour votre explication mais avouez que j'aurais pu trouver une explication aussi claire en annexe à mon avertissement.

Le réponse de Jojo est très claire.