deduction pour habitation unique + épargne long terme

Portrait de hikari
Posté par hikari
ven, 18/12/2009 - 00:27

Bonjour,

Nous sommes devant un petit dilemme :

D'abord, voici notre situation :

Nous achetons un bien immobilier pour y vivre et nous ne sommes pas encore propriétaire, et nous allons signer l'acte fin décembre cette année. Nous sommes donc dans les conditions pour avoir droit à la réduction d'impôts supplémentaire pendant les 10 premières années pour habitation propre et unique.

**J'ai téléphoné à l'administration fiscale, et ils me disent que si on ne déclare rien au niveau habitation pour l'année 2009, elle ne sera pas comptée et la première des dix années majorées sera 2010. Est-ce bien vrai ?

Ce que nous souhaitons faire, c'est payer en prime unique nos ASRD (~1800€) en 2009 pour pouvoir les déduire dans notre déclaration de 2010.

Ici nous avons 2 possibilités :
1. déclarer les ASRD dans le panier fiscale "habitation"
2. déclarer les ASRD dans le panier "épargne long terme"

Dans le premier cas, on est loin de remplir le panier fiscal, et on perds donc 1 année de bonus pour habitation propre et unique
Mais notre banque nous dit que la déduction pour épargne long terme est moins avantageuse.

**Qu'en pensez-vous ? Quel solution vous semble la plus avantageuse ?

J'espère avoir été +/- clair

Merci d'avance

Toutes les réponses

Vous passez vos actes le 02 janvier ...

Jojo a écrit: Vous passez vos actes le 02 janvier ...

sauf que le taux que nous propose la banque augmente de +0.35% si on passe l'acte en 2010

Négociez !

Jojo a écrit: Négociez !

Nous sommes en train de négociez mais ça semble mal parti donc je me renseigne déjà :

Donc supposons que nous soyons dans la situation décrite dans mon premier message !

Vous perdez un an

Jojo a écrit: Vous perdez un an

Même si l'on ne déduit rien pour 2009 dans le panier "crédit habitation" ??
Ils racontent n'importe quoi alors aux finances ...

Pas nécessairement !
Pour moi, c'est la date d'achat qui conditionne le point de départ ...

Si le contrôleur met "1" en 2010 et ... laisse courir ... pourquoi vous plaindre ?

Jojo a écrit: Pas nécessairement !
Pour moi, c'est la date d'achat qui conditionne le point de départ ...

Si le contrôleur met "1" en 2010 et ... laisse courir ... pourquoi vous plaindre ?

ok espérons que le contrôleur soit de bonne humeur

merci pour les infos

Bonjour,

Voici ma question :
j'ai contracté un prêt en 2005 pour la construction de mon habitation.
Je voudrais savoir comment je peux déduire autrement mon assurance solde restant dû (assurance vie individuelle) qu'en case 1371 car je suis au plafond de la déduction fiscale (capital et intérêt).

Est-ce que je peux  déduire mon assurance-vie individuelle (solde restant dû) dans la case : Cadre VIII 1353-05 (qui entrent en considération pour la réduction pour épargne à long terme  conclus à partir du 1.1.1989)  et ne rien indiquer dans la case Cadre VIII : 1371-84 (déduction pour habitation unique)  ou éventuellement dans une autre case ?
Pouvez-vous m'aider ?

Merci d’avance pour vos réponses

Carsan

Tant qu'on est dans le sujet...

Quelqu'un peut-il m'expliquer précisément comment est calculé l'avantage fiscal lors de la déduction pour habitation unique?
J'ai remarqué que dans mon cas il est presque égal à la moitié des 2650 euros déclarés, j'en déduis donc que ce montant est soustrait au montant imposable se situant dans la plus haute tranche d'imposition, le cas échéant à 50%. Mais c'est le "presque" qui me perturbe.
Informations complémentaires : même après avoir soustrait ces 2650 euros pour habitation unique et frais professionnels en 1258, mes revenus imposables se situent toujours dans la tranche taxée à 50%; je ne déduis pas non plus d'épargne long-terme ni épargne-logement...

Avez-vous tenu compte du quotient conjugal ?