Loyer lorsqu'on exerce une activité complémentaire à domicile

Portrait de Sandinail
Posté par Sandinail
lun, 20/04/2009 - 13:16

Bonjour, J'aimerais exercer une activité indépendante à mon domicile. Mais je ne suis que locataire. Dois-je payer un supplément à mon bailleur? Puis-je mettre une publicité à mon domicile? Et dois-je pour ça payer une taxe pour cette publicité?

Merci

Toutes les réponses

Voir votre bail, en général ceux-ci l'interdisent.

Il est à remarquer que de nombreux propriétaires refusent; il faut donc vérifier les clauses de votre bail.
Certaines copropriétés refusent les plaques professionnelles ou imposent un modèle.
Certaines communes ont établi des plans de secteur qui ne permettent pas d'exercer des activités professionnelles. Il faut donc AUSSI vérifier.
Certaines communes interdisent ou taxent les placards publicitaires.

Pourquoi ce refus des propriétaires? Ont-ils plus d'impôts à payer dans ce cas?

Imaginons que je veuille démarrer une petite activité de vente par Internet me rapportant 50€ ou 100 € par mois et que je suis locataire et content du bien que je loue mais que le contrat de location m'interdit une activité professionelle dans ce bien, quelles sont les solutions alternatives?

Merci

Le propriétaire paie effectivement beaucoup plus d'impôts.
En outre, de plus en plus de communes interdisent les zones d'activité mixte !
Seule solution : la discrétion la plus totale (Pas de plaque, pas de nom commercial sur la boîte aux lettres, etc.) et les regrets de ne pas pouvoir déduire quelque chose !

C'est bien ce qu'il me semblait.

Si je comprends bien, il est quasiment impossible de démarrer dans ces conditions une petite activité à faible risque et revenus "pour se faire la main" sans tomber dans l'illégalité.

Et dire que nos responsables se plaignent du manque d'esprit d'entreprise des belges :-(