consitution d'une société civile immobilière

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Posté par vero0007
lun, 17/11/2008 - 13:38

Bonjour, peut-on en belgique,étant belge et domiciliée en belgique constituer une société civile immobilière merci

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En France ????

EN BELGIQUE

La S.C.I. est une société française.
En qualité de belge, vous pourriez en créer une MAIS bonjour les problèmes pour gérer un achat en Belgique ...

Et est-ce permis en Belgique, de créer une société qui n'aurait pour objet que de gérer un patrimoine immobilier?

Est-ce que je peux créer une SCS, par exemple, et acheter une maison via la société. Dans ce cas-là, je pourrais faire déduire mes travaux et pour la revendre, il me "suffirait" de revendre les parts de la société.
C'est possible ou pas du tout?
Merci d'avance.

C'est possible ....
Cela, c'est pour répondre à l'aspect légal

Je vous promets bien du plaisir avec le fisc ...
Cela, c'est pour signaler qu'"ils" connaissent le truc ...

Merci pour votre réponse.

Mais je ne comprends pas trop la deuxième partie. Qu'est-ce qui poserait problème avec le fisc?

Ne croyez surtout pas que vous pourrez revendre vos parts sociales SANS taxation (importante) de la plus-value potentielle !
Ce n'est (vraiment) pas aussi simple ...
De nombreux fiscalistes patentés suent sang et eau pour leurs clients confrontés à ce problème.

Merci. Et en imaginant que je ne désire pas vendre l'immeuble mais le donner en location, est-ce que ça reste avantageux?

En dehors des cotisations sociales annuelles, qu'est-ce que je devrai payer d'autre si je ne m'alloue pas de salaire fixe et que je prélève une partie du bénéfice?
Merci d'avance.

Ben l'impôt des personnes physiques  ou l'impôt des sociétés et le précompte mobilier !!!