Vivre en Belgique mais Travailler en France

Portrait de Chtimi
Posté par Chtimi
jeu, 19/07/2007 - 14:25

Salut à tous !
Pour commencer Merci bcp de mettre à notre disposition votre site afin de nous venir en aide ...

Donc voila

Je suis en location en France à Comines et ma femme et moi aimerions acheter un Bien, seulement voila le prix de l'immobilier en France est tellement haut que lorsque nous comparons avec nos amis Belges , la tentation de vivre en Belgique est trés forte !!

Nous sommes tous les 2 embauchés en France
J'ai vu qu'une loi datant de janvier 2007, dit que "tous travailleur Français resident en Belgique paye ses impots en France" , Est ce vrai ?

J'ai vu aussi quand belgique il n'y avait pas de taxe d'habitation et de taxe fonciere ; Est ce vrai ?
Par quoi cela est il remplcé ?

Y a t'il des aventages de vivre en Belgique tout en travaillant en france ?

Quels sont les incoveniants ?

Merci d'avances pour toutes vos eventuelles reponses

:-)

Meilleure réponse

Merci bcp pour cette reponse !Pour mon cas il s'agirait d'une zone à revenue modeste ...Je ne comprends pas tres bien la convention préventive de double imposition !J'ai vu ceci sur

A noter : Modification du régime des travailleurs transfrontaliersAu terme d'un accord conclu le 9 mars 2007 entre la France et la Belgique :- Les frontaliers résidents de la Belgique exerçant leur activité en France seront imposables en France.- Les frontaliers actuels résidents de la France et exerçant leur activité en Belgique continueront d'être imposés en France, pendant une période de 25 ans, sous réserve que l’exercice d'activité hors zone frontalière n’excède pas 30 jours par an.Cet accord n'entrera en vigueur qu'après avoir été ratifié par les parlements français et belge.

A t'il etait ratifié depuis ?Puis je en beneficier ?Demain je me rends à la Mairie de la communes qui m'interrese , peux etre me renseigneront ils ...Je completerais ce post si j'ai plus d'informations ...Si vous avez des conseils que vous connaissez des adresses utiles je suis preuneur :-)Merci d'avances

Toutes les réponses

Belge je n'ai pas parlé de l'impôt sur le revenus, mais des impôts sur les propriétés immobilières.

Voir ici un excellent résumé de l'avenant.

Pour être effectif, celui-ci doit être ratifié par les Parlements nationaux.ce qui a été fait en Belgique par la Loi du 26 mars 2009 la France, traîne, voir notamment la question parlementaire n° 57322 (11/08/09) du député Gérard Bernard au Ministre Français en charge du Budget, comptes publics, fonction publique et réforme de l'Etat, laquelle est toujours sans réponse.

Le projet de Loi a été approuvé par le Sénat le 20 juillet 2009 et doit encore être voté par l'Assemblée nationale

Bonjour,
Je souhaite LOUER un bien en belgique (en zone frontalière) mais nous travaillons ma femme et moi en France.
Pour ma part je suis commercial, donc je travaille régulièrement en dehors de la zone frontalière, mais ma femme travaillle en zone frontalière française.
Comment vont se passer le réglement de nos impôts (revenu, habitation ???)
Allons nous payer plus d'impôts dans cette situation que dans notre situation actuelle (locataire en france travaillant en france)?
Devrons nous faire 2 déclarations (france et belgique) ? Nous sommes pacsés depuis peu cela a t-il  une incidence ?

Merci d'avance de votre aide .

DutMax

Avec certitude, oui !

Environ 8 % de l'impôt fictif que vous payeriez en Belgique si vous étiez résident !

Sauf autres arguments, c'est le pire choix !

Donc deux déclarations ... !

Jojo a écrit: Avec certitude, oui !

Environ 8 % de l'impôt fictif que vous payeriez en Belgique si vous étiez résident !

Sauf autres arguments, c'est le pire choix !

Donc deux déclarations ... !

Je ne sais pas a quoi tu donne ta certitude jojo,

Mais le changement de frontière avec la nouvelle loi n'a rien de dramatique comme on peux te le faire comprendre

je suis dans ton cas sauf que ma concubine est fonctionnaire et moi dans le privé tous deux en france.

les 8% sur l'impot fictif vont revenir grosso modo a une taxe d'habitation en france pour une maison individuel, la taxe foncière elle existe mais je la trouve un peu moins elevé, concernant tes impots francais qui seront retirer a la source tu peux compter 12% au dela de 1200 euros deduction faite d'un abbatement de 10 % forfaitaire. par contre fini les deduction fiscale pour enfants femme de menage et autre investissment dans l'ecologie ou pret immo (sauf pour alleger les 8 % de l'impot fictif belge).
Par contre une chose qui n'est pas claire c'est la csg et crds qui n'etais pas retirer et qui maintenant l'est pour ma part et pas pour ma femme on se renseigne mais faut il encore trouver la personne qualifié dans cette administration qu'est le centre des impots, les impots des non résident et l'urssaf.
Petit inconvénient en belgique l'internet et telephone compte 50 euros par mois a coté de la france 30 et une taxe auto qui est elevé et en rapport avec ta cylindré de ta voiture ex pour ma part 340 euro par an pour un 2.0 litres

Si tu veux plus d'info n'hésite pas.

Jojo a raison de dire "avec certitude". Il a parfaitement raison sur la taxe communale appliquée sur un impôt fictif. Cela devient une habitude de nous faire rappeler à l'ordre par des donneurs de leçons. Une autre certitude : une déclaration de résident belge avec revenus exonérés taxés en France, et une déclaration française comme non-résidents taxés dans le pays d'origine des revenus.

Gavroche a écrit: Jojo a raison de dire "avec certitude". Il a parfaitement raison sur la taxe communale appliquée sur un impôt fictif. Cela devient une habitude de nous faire rappeler à l'ordre par des donneurs de leçons. Une autre certitude : une déclaration de résident belge avec revenus exonérés taxés en France, et une déclaration française comme non-résidents taxés dans le pays d'origine des revenus.

bonjour a vous, je m'etonnes de me faire comparer a un donneur de leçon, mais la question de dutmax est : est ce que je vais payer plus cher qu'en louant en france et la je renouvèle en disant que "avec certitude" n'est pas le bon terme en sachant que grace a la nouvelle loi il faut prendre  en compte les loyers plus bas en belgique un calcul complet est a voir. quand a la taxe comunale il a raison avec "certitude" ca c'est vrai. mais je ne crois pas que le choix est si mauvais cela revient kif kif mais la qualité de vie en belgique est bien meilleur accueil et autre dumoins en wallonie.

Bonjour à tous!

S'éclairer n'est pas chose facile, dans ce mic mac d'impots....
Une chose est sûre, pour moi qui suis Francais Résident Belge, travaillant comme fonctionnaire hospitalier en France:

*Pas de CSG CRDS sur la fiche de paye, à partir du moment où l'employeur est prévenu du changement de pays (l'employeur s'occupe de tout, et le les impots sont prélevés de manière mensuelle, sans ne plus avoir aucune déclaration d'impots francaise à faire.... )seule différence, c'est que dans cette situation, on paye en 2010 ses impots revenus 2010, alors qu'en france on paie en 2010 les impots de 2009... bref, la premiere année de résidence en belgique, on paie l'année précedente et l'année en cours la même année!
*Au passage, ce prélèvement à la source est je trouve relativement faible... pour ma part, 30euros par mois pour un salaire d'infirmier... en france, celibataire, sans enfants, ca m'aurait couté un bras!!!

*Les taxes locales et le fameux 8% (selon la commune) des impots fictifs qu'on aurait du payer en belgique mais qu'on paie en france... C'est là où la belgique se rattrape de ce qu'on paie pas cher en terme d'impots sur le revenu.... Donc après ces deux taxes, on n'a rien gagné, et rien perdu!

*Le tintouin de la voiture. Un résident en belgique doit immatriculer sa voiture en belgique
==voir avec les douanes pour obtenir un certif d'immatriculation (10centimes d'euros)
==passer un controle technique pour obtenir un certif de conformité européen permettant de rouler en belgique (80euros)
==puis passer un controle technique normal, et demander ses plaques ^^ (80e et 30euros)
==puis payer sa taxe de mise en circulation et sa taxe de roulage!!! variable selon la puissance fiscale
==puis assurer sa voiture en belgique, ou es assurance voiture sont plus cheres!! pour assurer ma voiture au tiers, je paie aussi cher que pour l'assurer tout risques en france! les assurances belges n'assurent plus tout risques les vehicules de plus de cinq ans!!

*avoir une sécu belge (une mutualité) en plus de la sécu francaise (80 à 100euros par an)

*taxe ordurière
*pas de taxe d'habitation
*taxe foncière

Apres comme disait boub, c'est un calcul à faire, cocnernant l'ensemble des dépenses, car d'autres trucs sont avantageux et d'autres encore non. Telephone et internet (installation ET abonnement coutent bombon), par contre les loyers sont attractifs, et les prix à l'achat d'une maison ou appart aussi (j'ai un duplex 70m2 pour 425euros charges comprises, introuvable en france!!!)

Donc voila, ca reste un tout, un bon calcul à faire ^^

Bonjour a tous,

Je suis français résident en France et je souhaite prochainement acheter une maison en Belgique.
J'ai essayer de faire un rapide calcule de se que pourrai me coûter annuellement les divers taxe et impôts.
A vrais dire ça me parait bien excessifs.

Pour un salaire de 1500 net => impôt à la source de 12% ??

1500*0.12= 180€/mois => 2160€/an

Si la commune belge prend 8% du revenu net imposable

1500*12= 18000€ annuel 18000*0.08= 1440€/an

Juste en impôts et taxe 2160+1440=3600€ => 300€/mois

reste encore:*taxe ordurière**taxe d'habitation (c'est les 8% ?)*taxe foncière
*taxe de roulage

Je pense qu'on arrive vite à 450€ de taxe mensuel, j'espère que je me trompe sinon c'est ENORME !

Quelqu'un peut-il me confirmer le calcule?

Merci d'avance pour vos réponse ou réaction!

Jojo a écrit: Avec certitude, oui !

Environ 8 % de l'impôt fictif que vous payeriez en Belgique si vous étiez résident !

Sauf autres arguments, c'est le pire choix !

Donc deux déclarations ... !

Donc pour un salaire net de 1500€ /mois

on retire quelque taxe et impôt français (d’après ce que j'ai pu lire)

impôt à la source (180€ à vérifier) + CSG CRDS

1500-180= 1320/mois donc environ 15800/an (fictif) imposable en Belgique. Pour 15800 la tranche d'imposition en Belgique est de 40% (pas mal déjà!)

http://www.belgium.be/fr/impots/impot_sur_les_revenus/particuliers_et_independants/declaration/imposition/

15800*0.4= 6300/an d’impôt belge

6300€ donc on payerai 8% de 6300€ ??? 500€ environ

ou 8% de 15800€ = 1264€

sacré différence...

j'essai de quantifier le niveau de taxe global France Belgique pour 1 année ... J'avoue que je suis un peu perdu :-(

Help me

Bonjour,

Les 8% d'impôts locaux dont vous parlez sont aussi appelés "centimes additionnels communaux". Il s'agit donc bel et bien d'un pourcentage de l'impôt fédéral et non des revenus.

Bien à vous

Bonjour,

Merci pour tous ces conseils bien éclairants.

Je rajoute une composante dans le thème de ce topic : je suis française, résidente belge depuis début septembre, travaillant encore à mi-temps en France : j'ai la possibilité de travailler à temps partiel en Belgique en plus de mon mi-temps en France (l'équivalent d'une dizaine de journées d'ici fin 2010), mais on m'a mise en garde par rapport au fait que fiscalement cela pourrait me pénaliser car cela entraînerait une double imposition, et donc pas intéressant car je devrais payer des taxes sur mes revenus globaux.

Qu'en est -il réellement? Dois-je accepter ou est-ce préférable de garder une situation plus simple avec des revenus uniquement français?

Merci par avance pour vos conseils.

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